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八王子周辺の外壁リフォームの相場とは?

外壁リフォームの相場

八王子で住宅の外壁リフォームを考えているけれど、その相場がどのくらいなのかイマイチわからないという方が多いでしょう。
実際にかなり親しい近所の方に聞いてみたとしても、同じ時期に同程度の外壁をしたのでなければ、あまり参考にならないかもしれません。
しかも、リフォームの技術は進化していますし、外壁リフォームに使う素材も進化しています。
ですから、新しい情報が望ましいです。
では、八王子の外壁リフォームの相場がどのくらいなのかをお話ししていきます。

外壁のリフォームの方法や使う材質によって価格が変わる

外壁のリフォームは家の外観を大きく変えることができるので、とてもワクワクするリフォームでしょう。
色が褪せてきたり、錆びてきたりしている外壁は見た目が残念なだけでなく、住宅の寿命を短くしてしまいます。
また、リフォームの間隔を開けすぎていてところどころ傷んでいたりすると、その補修をしっかりとしなければならない場合も多いです。
そうなると、かかる金額も大きくなってしまいます。

・外壁コーキング施工
外壁コーキング施工とは、サイディングのつなぎ目の所の打ち直しをするリフォームのことで、これは外壁塗装の時に一緒に行うと良いといわれます。
外壁コーキングは年月と主に劣化し、ひび割れたりしてきます。
そうなると、そのひび割れた部分から雨水が内部に浸透しやすくなります。
適切な時期にこのコーキングの補修をしないと、雨水などによって住宅をはやく傷めてしまいます。
この外壁コーティング施工にかかる金額はおおよその目安として、20万くらいはかかると思っておくと良さそうです。
ただし、これは足場を組まない価格です。
実際は外壁コーキングは足場を組んでの作業になりますから、同じように足場を組んで行う外壁塗装と一緒に行うほうが無駄が出ないでしょう。

・外壁塗料
塗料の種類を何にするかによってかかる金額が違ってきます。
高い塗料はそれだけ耐久期間も長いものが多いです。
これはその時の予算などと相談して決めると良いでしょう。
また、コーキングも一緒に行うことになる場合もあるでしょう。
塗装はあまり間隔を開けて行うと、かえって補修費がかかることが多いです。
あまり外壁の傷みが目立たないうちに行いましょう。

・サイディングの張替え
外壁サイディングがかなり劣化している場合は、コーキングを補修して塗装するという方法ではすまなくなります。
その場合はサイディングボードを撤去して、新しいサイディングボードに取り替えなくてはなりません。
この場合、費用もそれなりにかかりますが、住宅の耐久期間を著しく延すことができるでしょう。
またサイディングボードの種類によっても値段が変わってきます。
窯業系、木質系、樹脂系、金属系があり、一般的な住宅には窯業系サイディングが多く使われています。

外壁リフォームは100万円以上150万円くらいまでになる方が最も多い

外壁リフォームの相場は100万円以上200万円以内くらいと考えておくと無難でしょう。
最も多いのが100万から150万の間です。
そのくらいの料金に落ち着く方が多いということです。
もちろん、もっとお金をかけて美しく、そして丈夫な外壁にすることもできます。
中には500万円以上かける方もいます。
また、100万円未満での外壁リフォームも可能です。
実際のところ、50万円くらいで外壁リフォームをすます方もいます。
住宅の状態がかなりよい場合はリフォームに時間もお金もかからないですむでしょう。

外壁リフォームはしたいリフォームを決めてから見積もりをもらう

大切なことなのですが、何社かに見積もりをもらう前に、したいリフォームをはっきりと決めましょう。
使いたい塗料やサイディングなども先に決めてから見積もりをしてもらうと、料金の比較がしやすいです。
同じ塗料、工事方法で見積もりをとらないと、どの会社がいいのかわからなくなります。
これはとても大切なポイントです。
また、とりあえず今のところはあまりお金をかけたくないという場合もあるでしょう。
その時の状況に合わせて外壁リフォームの種類、程度などを選ぶことができますので、八王子周辺の外壁のリフォームを行っている会社などに問い合わせてみましょう。