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八王子でリフォームするなら工務店かハウスメーカー、どっちがいい?

八王子でリフォームするなら工務店かハウスメーカー、どっちがいい?

 

そろそろ、うちもリフォームしようかなと思ったら、工務店に相談しますか?

それともハウスメーカーでしょうか。
設計事務所という方もおられるかもしれませんね!どれが正解というわけではないのですが、最初にどこへ行こうか迷っている方向けに、工務店、ハウスメーカー、それぞれのメリットやデメリットをご紹介します。

 

工務店のメリットとデメリット

〇親近感がわく

工務店のメリットは、街中にあるので親近感がわくということです。
工務店の多くは地元のお店で、商圏もさほど広くありません。
地元の業者ですから、親身に相談に乗ってくれますし、天然素材や太陽光など、それぞれの専門分野や得意なことがはっきりしています。

〇融通が利き、幅広く対応できる

つまり、自分のしたいリフォームがその工務店の専門分野であればバッチリということです。
融通がきき、幅広く対応できることもポイントです。
地元の強みとして、その地域の自然環境のことをよく知っているため、床暖房を入れるほど寒いのか、乾燥機を入れたほうがいいのかなどの相談にも乗ってもらえますね。
実感として、その地域の事情がわかっているということは、同じ地域に住み続ける者にとっては非常に頼りになります。

 

◆技術の差が大きい

一方で、工務店によって技術の差が大きいことがデメリットです。
先ほど書いたように、工務店にはそれぞれに得意な分野があります。
もちろん、なんでも来いという工務店もあるかもしれませんが、それでも施工数が多い分野、自信のある分野は必ずあります。
その逆で、あまり担当したことのない分野だと技術の差が出てしまうこともあり得ます。

◆良い工務店を探すのが難しい

良い工務店を素人が探すのは大変です。
これが得意、と書いてあればいいものの、なんでもできると書いてあると、何が得意で何が得意ではないのかわかりづらいですよね。
良心的な工務店との出会いは、本当にラッキーなことです。
さらに、工務店は人数が少ないので工期が遅れてしまうことがあります。
いつまでに終わらせたい、という希望があれば必ず伝えるようにしましょう。

 

ハウスメーカーのメリットとデメリット

〇ブランド力・知名度

ハウスメーカーは、ブランド力や知名度があるので安心です。
最新設備にも詳しいですし、得意、不得意があるというよりは、オールマイティに施工をしてくれます。
工期が短いことも特徴です。

〇保証もしっかり

工事についての保証もきっちりついています。
今まで付き合いのあるハウスメーカーがあれば、依頼しやすいですよね。

 

◆施工費が全体的に高め
ただし、ハウスメーカーは知名度アップのために多額の広告費をかけているため、全体的に施工費も高めです。
なんでも言う通りにしてくれるわけでもなく、自由度は工務店に比べて低いかもしれません。

金額面では

金額面では、広告費をあまりかけていないので工務店のほうが安上がりなことが多いです。
ハウスメーカーに依頼しても施工は工務店がすることになりますが、ハウスメーカーにも収入が入る仕組みになっているため、高くついてしまうのです。

ただし、ハウスメーカーはマニュアルがあり、システム化されているので施工がスムーズに進みやすいとく特徴があります。
ハウスメーカーと工務店との契約があるため、工事の遅延は起きにくいです。
期限をきちんと守ってもらえる、どの職人さんが施工してもある程度の質が担保されるという意味では、ハウスメーカーが間に入ることは意味がないというわけでは決してありません。

信頼できる地元の工務店に依頼するか、ハウスメーカーの知名度という安心感を買うか、個人の価値観にも依るところでしょう。

まとめ

八王子でリフォームをする際の、工務店とハウスメーカーのメリット、デメリットをそれぞれ比較しました。
工務店は安く施工してくれることが多いですし、ハウスメーカーは保証制度、期限などを守るという特徴があります。
工務店を探したいが、よくわからないというときは一気にリフォームするのではなく、まずはちょっとした修理を依頼して様子を見てみてもいいかもしれませんね。